إصدار شهادة الإعفاء الضريبي
وفرت وزارة الإسكان بالسعودية خدمة إصدار شهادة الإعفاء الضريبي بطريقة إلكترونية بين الكثير من الخدمات الإلكترونية التي وفرتها حتى تسهل على الجميع الوصول إلى تلك الخدمات.
بشكل يحسن كفاءة وجودة خدمات الوزارة، وتعد شهادة الإعفاء الضريبي مهمة للغاية لكل مواطن يريد أن يحصل على مسكنه الأول، ويرغب في أن تتحمل عنه الدولة قيمة ضريبة القيمة المضافة، ولهذا سوف نوضح الآن طريق إصدار تلك الشهادة بالخطوات.
إصدار شهادة الإعفاء الضريبي
يمكنك اتباع ما يلي من أجل أن تتحمل الدولة ضرائب القيمة المضافة عن مسكنك الأول:
- سجل في النظام الخاص بـ وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان.
- بعد أن تدخل البيانات المطلوبة منك، تبدأ الوزارة في التأكد من عدم امتلاكك مسكن باسمك عبر منظومة إلكترونية تم إعدادها لذلك.
- في حالة ثبت عدم تواجد أي مسكن باسمك، سوف تقوم الوزارة بإصدار شهادة الاستحقاق لك، حتى تقدمها للمورد من أجل أن تشتري مسكنك الأول دون أن تتحمل دفع ضريبة القيمة المضافة.
- تبدأ أنت في البحث عن مسكن ملائم لك من أحد موردي العقارات سواء فرد أم شركة.
- في حالة كان المورد فرد وغير مسجل قبل هيئة الزكاة والضريبة والجمارك، هنا يمكنك أن تشتري العقار دون أن تدفع الضريبة، ودون أن يطلب منك الرجوع إلى الوزارة.
- أما في حالة كان المورد فرد أو شركة مسجلين لدى هيئة الزكاة والضريبة والجمارك فهنا يقوم المورد في المقام الأول بالتحقق من شهادة الإعفاء الضريبي عبر المنظومة المخصصة لذلك ثم يتقدم هو الآخر بطلب من أجل دفع ضريبة القيمة المضافة على النظام الخاص بـ وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان.
- على المورد أن يقر بكل الضريبة المطلوبة على التوريد أمام هيئة الزكاة والضريبة الجمارك.
- تبدأ الوزارة في التأكد من الأوراق ومن صحة التوريد.
- تقوم الوزارة بدفع الضريبة بقيمة 5% على ألا تكون أكبر من مبلغ 42.500 ريال. (التأكد منها )
ويمكن إتمام نفس الأمر عن طريق تطبيق سكني الذي يتبع وزارة الإسكان في السعودية، إذ قام هذا التطبيق بإضافة تلك الخدمة الجديدة من بين الخدمات التي يوفرها على الهواتف الجوالة، فيمكن للمواطن أن يسجل في المبادرة الخاصة بتحمل ضريبة القيمة المضافة عن أول مسكن ويصدر شهادة الإعفاء الإلكتروني بطريقة إلكترونية، وذلك عن طريق ما يلي:
- قم بتحميل تطبيق سكني.
- سجل دخول على التطبيق عبر حسابك أو قم بإنشاء حساب جديد.
- اختار الآن من داخل قائمة خدمات الإسكان، ضريبة القيمة المضافة.
- اضغط على تبويب إصدار الشهادة.
- اكتب بياناتك الخاصة.
- سوف تتبين أمامك نافذة إصدار الشهادة.
- يمكنك الاطلاع على معلومات الشهادة من داخل قائمة خدمات الإسكان.
-
غرامة-التهرب-الضريبي3
بعد التعرف علي إصدار شهادة الإعفاء الضريبي يمكنك ايضا قراءة غرامة التهرب الضريبي
شروط الإعفاء الضريبي
يتم استثناء المواطن من سداد الضريبة في حالة توافرت الشروط التالية:
- إذا كان ذلك المسكن الأول له وتم إثبات عدم تواجد أي عقار باسمه.
- وكان سعر العقار لا يتجاوز مبلغ مليون ريال سعودي.
- ألا يكون المواطن قد استفاد من قبل من قرض سكني مقدم من الصندوق العقاري.
- المواطن فقط من يمكنه الاستفادة من تلك الخدمة وليس المقيم.
الأوراق المطلوبة لإصدار شهادة الإعفاء الضريبي
هناك مجموعة من المستندات المطلوبة من أجل منح المواطن شهادة الإعفاء الضريبي، وهي:
- إقرار من المواطن والشهادة الخاصة بالاستحقاق، ويتم الأمر بطريقة إلكترونية عبر المنظومة الإلكترونية.
- صورة طبق الأصل من صك العقار أو السكن باسم مقدم الطلب في حالة كان المواطن هو من قام بالشراء بشكل مباشر (كاش).
- صورة طبق الأصل من صك العقار أو المسكن باسم الجهة التي قامت بالتمويل، إذا كان المواطن قد قام بالشراء عن بطريقة التمويل.
- بعد التعرف علي إصدار شهادة الإعفاء الضريبي يمكنك ايضا قراءة اصدار فاتورة ضريبية و القيمة المضافة وطريقة حسابها
-
الإعفاء من الضرائب
